Beispiel: Das erste eigene Gebäude / Example: The first facility

Folie4Das Unternehmen wächst und es fällt die Entscheidung, dass ein eigenes Firmengebäude geplant und gebaut werden soll. Mit dem ersten eigenen Firmengebäude wechselt das Unternehmen vom Mieter zum Betreiber. Damit übernimmt das Unternehmen zum ersten Mal auch die Betreiberpflichten und es wird im Unternehmen auch einen „Kümmerer“ für das Gebäude geben müssen. Eine Person wird zum Facility Manager erklärt. Zu dem Zeitpunkt kann der Unternehmer noch nicht erkennen, ob es sinnvoll ist, seinen Mitarbeiter bei seinem Job mit der Einführung einer CAFM-Software (Orange) zu unterstützen. Der Mitarbeiter hat in der Regel MS-Office auf seinem PC und wird dann klaglos die notwendigen Dinge in Outlook und Excel erledigen. Auch macht der Unternehmer sich keine Gedanken darüber, ob er seinen Architekten (Gelb) dazu verpflichtet, das Gebäude mit Hilfe von BIM (Dunkelblau) zu entwickeln und die Daten so zu übergeben. Die Gestaltung des Umzugs und die daraus resultierende Raumbelegung findet statt, aber ohne die Unterstützung eines Umzugsmanagement. Über diese ganzen Themenstellungen wird der Unternehmer sich zu dem Zeitpunkt der Entscheidung keine Gedanken machen.

The company is growing and it makes the decision that its own company building is to be designed and built. The first own company building the company changed from a tenant to an owner. Thus, the company takes over for the first time, the obligations of the operator and it will give the company also has a responsible for the building need. A person is declared to a Facility Manager. By the time the entrepreneur may not yet know whether it makes sense to support his employees at his job with the introduction of a CAFM Software (Orange). The employee usually has MS Office on his PC and then uncomplainingly do the necessary things in Outlook and Excel. The entrepreneur does not worry about whether he committed his architects (Yellow) to develop the building with the help of BIM (Dark blue) and pass the data to. The design of the move and the resulting space allocation takes place, but without the support of a relocation management. About all these topics the entrepreneur will not have to worry about the time of the decision.

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